Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Acaciastraat 24 5482 CT Schijndel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.757 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoevenbraak, Schijndel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 31.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 435.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 26.000 en € 49.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is lokale makelaar Rob van de Laar in Schijndel?
Lokale makelaar Rob van de Laar heeft een aanzienlijke impact gehad in Schijndel, met ongeveer 55 verkochte woningen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 33%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 40.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen zo'n € 10.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Acaciastraat 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoevenbraak, Schijndel.
Begrijp de huizenprijzen in Hoevenbraak Schijndel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoevenbraak?
Hoevenbraak heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (9 van de ongeveer 360) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Meierijstad. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hoevenbraak?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Hoevenbraak relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Meierijstad van € 470.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Acaciastraat 24.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 435.000 24,3%
-
WOZ 2024€ 367.000 -1,9%
-
WOZ 2023€ 374.000 19,9%
-
WOZ 2022€ 312.000 7,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 290.000 3,9%
-
WOZ 2020€ 279.000 10,3%
-
WOZ 2019€ 253.000 5,0%
-
WOZ 2018€ 241.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Acaciastraat 24 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Schijndel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hoevenbraak die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hoevenbraak, Schijndel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Acaciastraat 24, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schijndel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoevenbraak het doet vergeleken met Schijndel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoevenbraak, Schijndel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Acaciastraat 24 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Hoevenbraak kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Acaciastraat 24. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoevenbraak, Schijndel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoevenbraak
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoevenbraak
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Acaciastraat 24 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Acaciastraat 24 in Schijndel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoevenbraak, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Acaciastraat 24 in Schijndel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Schijndel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Acaciastraat 24, Schijndel
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hoevenbraak
- Analyse van het biedgedrag in Hoevenbraak, Schijndel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Acaciastraat 24 in Schijndel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60