Weet direct wat je moet bieden op Adriaan Dorsmanstraat 2 5624 BJ Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.939 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Prinsejagt, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Terwijl we de vroege zomer van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen de € 63.000 en € 89.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoe succesvol is Hypodomus Makelaars in Eindhoven?
Hypodomus Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eindhoven, met succes ongeveer 72 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 16.000 boven de vraagprijs behalen. Terwijl het hoogste bod een verbazingwekkende € 77.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Eindhovense woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaan Dorsmanstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Prinsejagt, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Prinsejagt Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Prinsejagt?
Prinsejagt heeft een populaire woningmarkt in Eindhoven, met 5,0% van de woningen (53 van ongeveer 1.070) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in de omgeving. Er is geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 13 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Prinsejagt?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Prinsejagt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat consistent is met het algemene gemiddelde in Eindhoven.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Adriaan Dorsmanstraat 2.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 6,7%
-
WOZ 2024€ 390.000 -2,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 400.000 11,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 -3,6%
-
Te koop€ 389.000 -2,3%
-
Te koop€ 398.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 sep 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Adriaan Dorsmanstraat 2 staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Eindhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Adriaan Dorsmanstraat 2, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Adriaan Dorsmanstraat 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze data wil weten over hoe Prinsejagt het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Prinsejagt, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Adriaan Dorsmanstraat 2 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Prinsejagt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Adriaan Dorsmanstraat 2. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Prinsejagt, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Prinsejagt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Prinsejagt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Adriaan Dorsmanstraat 2 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Adriaan Dorsmanstraat 2 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Prinsejagt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Adriaan Dorsmanstraat 2 in Eindhoven je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Adriaan Dorsmanstraat 2, Eindhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Prinsejagt
- Analyse van het biedgedrag in Prinsejagt, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Adriaan Dorsmanstraat 2 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60