
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Adriaan Geertsplein 2-A 9641 BB Veendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.481 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Veendam-Centrum, Veendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 229.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 40.000 boven de vraagprijs en € 63.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is MakelaarNU in Veendam?
MakelaarNU heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Veendam, met succes ongeveer 35 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 15.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaan Geertsplein 2-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veendam-Centrum, Veendam.
Begrijp de huizenprijzen in Veendam-Centrum Veendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Veendam-Centrum?
Veendam-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (54 van ongeveer 790) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht worden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Veendam-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Veendam zijn de woningprijzen in Veendam-Centrum relatief laag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 300.000 in andere wijken, wat suggereert dat Veendam-Centrum minder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Adriaan Geertsplein 2-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 229.500 39,1%
-
WOZ 2025€ 170.000 36,0%
-
WOZ 2024€ 125.000 -3,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 175.000 -11,6%
-
Te koop€ 198.000 -12,0%
-
WOZ 2023€ 130.000 23,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Adriaan Geertsplein 2-A is sinds 19 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Veendam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Adriaan Geertsplein 2-A, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Adriaan Geertsplein 2-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veendam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Veendam-Centrum het doet vergeleken met Veendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veendam-Centrum, Veendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Adriaan Geertsplein 2-A geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Veendam-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Adriaan Geertsplein 2-A. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veendam-Centrum, Veendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Veendam-Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Veendam-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Adriaan Geertsplein 2-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Adriaan Geertsplein 2-A in Veendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Veendam-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Adriaan Geertsplein 2-A in Veendam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Veendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Adriaan Geertsplein 2-A, Veendam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Veendam-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Veendam-Centrum, Veendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Adriaan Geertsplein 2-A in Veendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60