Weet direct wat je moet bieden op Aemckenheerd 25 9951 VZ Winsum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.209 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ripperda, Winsum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aemckenheerd 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ripperda, Winsum.
Begrijp de huizenprijzen in Ripperda Winsum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Lauwersmeer een populaire woningmarkt?
Lauwersmeer heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (17 van ongeveer 320) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een stabiele omgeving binnen Het Hogeland weerspiegelt. Het gebied ervaart geen significante schaarste, met één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lauwersmeer zich?
In vergelijking met andere regio's in Het Hogeland heeft Lauwersmeer relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid aangeeft. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 270.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 290.000 in Het Hogeland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aemckenheerd 25.
-
WOZ 2024€ 166.000 6,4%
-
WOZ 2023€ 156.000 4,0%
-
WOZ 2022€ 150.000 11,1%
-
WOZ 2021€ 135.000 17,4%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 115.000 7,5%
-
Te koop€ 125.000
-
WOZ 2019€ 107.000 2,9%
-
WOZ 2018€ 104.000 1,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 feb 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Aemckenheerd 25 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Winsum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Ripperda die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Ripperda, Winsum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Aemckenheerd 25, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winsum.
Als je de precieze data wil weten over hoe Ripperda het doet vergeleken met Winsum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ripperda, Winsum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Aemckenheerd 25 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Ripperda kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Aemckenheerd 25. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ripperda, Winsum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ripperda
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ripperda
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Aemckenheerd 25 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aemckenheerd 25 in Winsum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ripperda, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Aemckenheerd 25 in Winsum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Winsum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Aemckenheerd 25, Winsum
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ripperda
- Analyse van het biedgedrag in Ripperda, Winsum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aemckenheerd 25 in Winsum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60