Weet direct wat je moet bieden op Albardaweg 109 6702 CW Wageningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.350 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nude, Wageningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Albardaweg 109.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nude, Wageningen.
Begrijp de huizenprijzen in Nude Wageningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Nude?
Nude heeft een dynamische woningmarkt, met 16,0% van de woningen (68 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Wageningen. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, aangezien er naar schatting nog 15 woningen op de markt worden verwacht in de komende drie maanden.
Zijn de huizenprijzen in Nude concurrerend?
Vergeleken met andere buurten in Wageningen zijn de huizenprijzen in Nude niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 450.000 in andere delen van Wageningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Albardaweg 109.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 255.000 29,4%
-
WOZ 2024€ 223.000 -5,5%
-
WOZ 2023€ 236.000 28,3%
-
WOZ 2022€ 184.000 24,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 148.000 10,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 175.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Albardaweg 109 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wageningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Nude die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Nude, Wageningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Albardaweg 109, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wageningen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nude het doet vergeleken met Wageningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nude, Wageningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Albardaweg 109 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Nude kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Albardaweg 109. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nude, Wageningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nude
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nude
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Albardaweg 109 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Albardaweg 109 in Wageningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nude, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Albardaweg 109 in Wageningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Wageningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Albardaweg 109, Wageningen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nude
- Analyse van het biedgedrag in Nude, Wageningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Albardaweg 109 in Wageningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60