Albertvillelaan 1

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Albertvillelaan 1 2152 KM Nieuw-Vennep · Aangeboden op funda.nl

Albertvillelaan 1
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
A
Wonen
66m²
Bouwjaar
2010
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.099 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Albertvillelaan 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, Nieuw-Vennep

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?

Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 425.000 zeer gewild zijn, met recente verkopen die € 55.000 tot € 86.000 boven de vraagprijs uitkomen. Omdat de huidige marktontwikkelingen lijken op die van eind winter 2021, kun je er nu op rekenen dat je tussen de € 68.000 en € 109.000 boven de vraagprijs moet bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je je op de Nederlandse huizenmarkt begeeft, is het belangrijk om deze biedpatronen te begrijpen om een winnend bod te doen.

Hoe succesvol is Hier Makelaars op de woningmarkt in Nieuw-Vennep?

Hier Makelaars valt op als een van de grootste makelaarskantoren in Nieuw-Vennep, met een marktaandeel van 14% en ongeveer 32 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 46.000 boven de vraagprijs. De meeste winnende biedingen liggen binnen € 60.000 boven de vraagprijs, met een hoogste bod dat zelfs € 100.500 erboven uitkwam. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Nieuw-Vennep, laten deze cijfers zien hoe competitief de biedingen zijn en hoe sterk de prestaties van dit makelaarskantoor zijn als het gaat om het behalen van een hoge verkoopprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Albertvillelaan 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, Nieuw-Vennep.

Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord Nieuw-Vennep, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord een populaire woningmarkt?

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 3,0% van de woningen (22 van ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Haarlemmermeer. Hoewel de markt stabiel blijft, worden er de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord?

In vergelijking met andere gebieden in Haarlemmermeer zijn de woningprijzen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat duidt op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Haarlemmermeer van € 520.000.

Albertvillelaan 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Albertvillelaan 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 425.000 3,0%
  • WOZ 2025
    € 412.000 5,4%
  • WOZ 2024
    € 391.000 1,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 379.900 31,0%
  • WOZ 2023
    € 386.000 19,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jun 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.