Alikruiksingel 4

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Alikruiksingel 4 2492 SC 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Alikruiksingel 4
Vraagprijs
€ 635.000
Energielabel
A
Wonen
162m²
Bouwjaar
2003
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.718 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Alikruiksingel 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Vissen, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 100.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 635.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 71.000 boven de vraagprijs en € 122.000 boven de vraagprijs.

Waarom kiezen voor SMASH Makelaars in 's-Gravenhage?

SMASH Makelaars, jouw lokale vastgoedexpert, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 16 woningen in 's-Gravenhage verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van minder dan 1% hebben veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 25.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 45.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 30.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Alikruiksingel 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Vissen, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in De Vissen 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Vissen?

De Vissen heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (71 van de ongeveer 2.090) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 19 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Vissen?

In vergelijking met andere gebieden in 's-Gravenhage ligt de gemiddelde verkoopprijs in De Vissen op € 520.000, wat relatief in lijn is met de algemene gemiddelde prijs van € 420.000 in de regio. Dit suggereert dat De Vissen niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen noch uitzonderlijk hoog, noch laag zijn in verhouding tot de vraagprijzen.

Alikruiksingel 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Alikruiksingel 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 635.000 -2,3%
  • Te koop
    € 650.000 22,6%
  • WOZ 2025
    € 570.000 8,6%
  • WOZ 2024
    € 525.000 -1,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 550.000 41,8%
  • WOZ 2023
    € 535.000 12,4%
  • WOZ 2022
    € 476.000 12,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

De Vissen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 mrt 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.