Almarestraat 28

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Almarestraat 28 3752 EK Bunschoten-Spakenburg · Aangeboden op funda.nl

Almarestraat 28
Vraagprijs
€ 212.000
Energielabel
C
Wonen
30m²
Bouwjaar
1966
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.592 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Almarestraat 28.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Broerswetering, Bunschoten-Spakenburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de nieuwste trends in concurrerend bieden op woningen rond € 212.000?

Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond € 212.000 variëren van € 10.000 onder de vraagprijs, wat vergelijkbaar is met de patronen die we zagen in de late zomer van 2020. Als we vooruitkijken, verwachten we dat biedingen meestal tussen de € 4.000 en € 130.000 onder de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt de voortdurende kansen voor kopers die op zoek zijn naar waarde in de huidige woningmarkt.

Hoe succesvol is Snel ERA Makelaars op de woningmarkt in Bunschoten-Spakenburg?

Als een van de grootste makelaarskantoren in Bunschoten-Spakenburg, met een marktaandeel van 27%, verkocht Snel ERA Makelaars het afgelopen jaar ongeveer 46 woningen. Daarmee zijn ze een populaire keuze voor zowel kopers als verkopers in de regio. Gemiddeld worden woningen via dit kantoor verkocht voor zo’n € 7.500 onder de vraagprijs. Toch zijn er uitschieters waarbij woningen tot wel € 47.500 boven de vraagprijs zijn verkocht, wat de concurrerende biedingen in de omgeving goed laat zien. De meeste biedingen liggen echter dicht bij de vraagprijs, waardoor je als koper of verkoper een realistisch beeld krijgt van de lokale huizenmarkt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Almarestraat 28.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Broerswetering, Bunschoten-Spakenburg.

Begrijp de huizenprijzen in Broerswetering Bunschoten-Spakenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Broerswetering?

Broerswetering heeft een relatief langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (18 van ongeveer 620) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Bunschoten. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Broerswetering?

In vergelijking met andere gebieden in Bunschoten zijn de verkoopprijzen in Broerswetering vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio. Dit suggereert dat Broerswetering niet bijzonder gewild is.

Almarestraat 28

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Almarestraat 28.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 212.000 57,0%
  • WOZ 2024
    € 154.000 8,5%
  • WOZ 2023
    € 142.000 -9,0%
  • WOZ 2022
    € 156.000 20,0%
  • WOZ 2021
    € 130.000 -12,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 148.000 13,9%
  • Te koop
    € 150.000
  • WOZ 2019
    € 130.000 28,7%
  • WOZ 2018
    € 101.000 7,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Broerswetering

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jan 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Almarestraat 28 is sinds 15 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bunschoten-Spakenburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Almarestraat 28, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Almarestraat 28, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bunschoten-Spakenburg.

Als je de precieze info wil weten over hoe Broerswetering het doet vergeleken met Bunschoten-Spakenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Broerswetering, Bunschoten-Spakenburg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Almarestraat 28 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Broerswetering kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Almarestraat 28. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Broerswetering, Bunschoten-Spakenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Broerswetering
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Broerswetering
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Almarestraat 28 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Almarestraat 28 in Bunschoten-Spakenburg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Broerswetering, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Almarestraat 28 in Bunschoten-Spakenburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Bunschoten-Spakenburg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Almarestraat 28, Bunschoten-Spakenburg
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Broerswetering
  • Analyse van het biedgedrag in Broerswetering, Bunschoten-Spakenburg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Almarestraat 28 in Bunschoten-Spakenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.