Weet direct wat je moet bieden op Amalia van Solmsstraat 19 3314 LD Dordrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw-krispijn, Dordrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amalia van Solmsstraat 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-krispijn, Dordrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-krispijn Dordrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Nieuw-Krispijn een populaire woningmarkt?
Nieuw-Krispijn heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (60 van de ongeveer 980) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Dordrecht. In de komende drie maanden worden er nog eens 13 woningen verwacht op de markt, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw-Krispijn?
In vergelijking met andere gebieden in Dordrecht zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Dordrecht van € 350.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amalia van Solmsstraat 19.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 185.000 -2,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 189.000 64,4%
-
WOZ 2024€ 175.000 6,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 165.000 13,8%
-
WOZ 2022€ 145.000 16,0%
-
WOZ 2021€ 125.000 16,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Amalia van Solmsstraat 19 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Dordrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Nieuw-krispijn die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Nieuw-krispijn, Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Amalia van Solmsstraat 19, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dordrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nieuw-krispijn het doet vergeleken met Dordrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-krispijn, Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amalia van Solmsstraat 19 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Nieuw-krispijn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Amalia van Solmsstraat 19. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-krispijn, Dordrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuw-krispijn
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-krispijn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amalia van Solmsstraat 19 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amalia van Solmsstraat 19 in Dordrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuw-krispijn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Amalia van Solmsstraat 19 in Dordrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Dordrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amalia van Solmsstraat 19, Dordrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nieuw-krispijn
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw-krispijn, Dordrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amalia van Solmsstraat 19 in Dordrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60