Weet direct wat je moet bieden op Ambachtswerf 4 2912 CW Nieuwerkerk aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtswerf 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel Nieuwerkerk aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel?
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,5% van de woningen (7 van de ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar verwisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel?
In vergelijking met andere gebieden in Zuidplas zijn de verkoopprijzen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel opvallend lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat overeenkomt met het bredere gemiddelde van Zuidplas.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ambachtswerf 4.
-
WOZ 2024€ 415.000 2,0%
-
WOZ 2023€ 407.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 348.000 10,8%
-
WOZ 2021€ 314.000 13,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 309.000
-
WOZ 2020€ 278.000 4,1%
-
WOZ 2019€ 267.000 19,7%
-
WOZ 2018€ 223.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 aug 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Ambachtswerf 4 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nieuwerkerk aan den IJssel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Ambachtswerf 4, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwerkerk aan den IJssel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kern Nieuwerkerk aan den IJssel het doet vergeleken met Nieuwerkerk aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ambachtswerf 4 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Kern Nieuwerkerk aan den IJssel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Ambachtswerf 4. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ambachtswerf 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ambachtswerf 4 in Nieuwerkerk aan den IJssel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ambachtswerf 4 in Nieuwerkerk aan den IJssel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Nieuwerkerk aan den IJssel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ambachtswerf 4, Nieuwerkerk aan den IJssel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel
- Analyse van het biedgedrag in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ambachtswerf 4 in Nieuwerkerk aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60