
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Amsteldijk 37-D 1074 HV Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.079 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuwe Pijp, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 111.000 boven de vraagprijs tot € 230.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 148.000 boven de vraagprijs en € 313.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft DSTRCT Amsterdam Vorig Jaar Verkocht?
DSTRCT Amsterdam, een boutique vastgoedbureau, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 67 huizen in de stad verkocht, goed voor 1% van het marktaandeel.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij DSTRCT zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 50.000 boven de vraagsprijs.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Opgenomen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 190.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 78.000 boven de vraagsprijs.
Deze prestaties benadrukken het concurrentievoordeel van DSTRCT Amsterdam in de vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amsteldijk 37-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwe Pijp, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwe Pijp Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwe Pijp?
Nieuwe Pijp heeft een dynamische woningmarkt, met 13,5% van de woningen (275 van ongeveer 2060) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Amsterdam. Er is geen extra schaarste in dit gebied, aangezien er naar schatting 86 woningen in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwe Pijp?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Nieuwe Pijp relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt. Dit geeft aan dat Nieuwe Pijp niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amsteldijk 37-D.
-
Te koop€ 1.300.000 57,6%
-
WOZ 2024€ 782.000 -1,3%
-
WOZ 2023€ 792.000 36,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 795.000 6,0%
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2022€ 580.000 0,9%
-
WOZ 2021€ 575.000 -0,2%
-
WOZ 2020€ 576.000 10,1%
-
WOZ 2019€ 523.000 1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Amsteldijk 37-D staat sinds 14 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Amsteldijk 37-D, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Amsteldijk 37-D, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nieuwe Pijp het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwe Pijp, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amsteldijk 37-D geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Nieuwe Pijp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Amsteldijk 37-D. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwe Pijp, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuwe Pijp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwe Pijp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amsteldijk 37-D (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amsteldijk 37-D in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuwe Pijp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Amsteldijk 37-D in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amsteldijk 37-D, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nieuwe Pijp
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwe Pijp, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amsteldijk 37-D in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60