Weet direct wat je moet bieden op Amsterdamseweg 491 1181 BS Amstelveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.456 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Randwijck, Amstelveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amsterdamseweg 491.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Randwijck, Amstelveen.
Begrijp de huizenprijzen in Randwijck Amstelveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Randwijck een populaire woningmarkt?
Randwijck heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (125 van de ongeveer 1.770) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amstelveen. De komende maanden staan er nog eens 33 woningen te koop, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Randwijck zich tot andere gebieden?
In Randwijck ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 710.000, iets boven het gemiddelde van Amstelveen van € 670.000, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Deze trend suggereert dat kopers bereid zijn een premie te betalen voor woningen in deze gewilde buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amsterdamseweg 491.
-
Te koop€ 1.750.000 -10,3%
-
Te koop€ 1.950.000 -4,9%
-
Te koop€ 2.050.000
-
WOZ 2024€ 1.615.000 14,5%
-
WOZ 2023€ 1.411.000 10,6%
-
WOZ 2022€ 1.276.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 1.170.000 10,3%
-
WOZ 2020€ 1.061.000 5,6%
-
WOZ 2019€ 1.005.000 4,4%
-
WOZ 2018€ 963.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Amsterdamseweg 491 is sinds 1 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Amstelveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Amsterdamseweg 491, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Amsterdamseweg 491, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amstelveen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Randwijck het doet vergeleken met Amstelveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Randwijck, Amstelveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amsterdamseweg 491 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Randwijck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Amsterdamseweg 491. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Randwijck, Amstelveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Randwijck
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Randwijck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amsterdamseweg 491 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amsterdamseweg 491 in Amstelveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Randwijck, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Amsterdamseweg 491 in Amstelveen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Amstelveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amsterdamseweg 491, Amstelveen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Randwijck
- Analyse van het biedgedrag in Randwijck, Amstelveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amsterdamseweg 491 in Amstelveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60