Weet direct wat je moet bieden op Andalusiëstraat 124 6663 NA Lent · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.863 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lent, Lent
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Andalusiëstraat 124.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lent, Lent.
Begrijp de huizenprijzen in Lent Lent, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lent?
Lent ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de huizen (122 van ongeveer 3.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Nijmegen. Er worden de komende drie maanden nog eens 27 woningen verwacht op de markt, wat deze situatie iets zou kunnen verlichten.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lent zich tot Nijmegen?
Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Lent op € 510.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 410.000 gemiddelde in andere delen van Nijmegen. Dit suggereert dat Lent niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen, wat wijst op een gebalanceerde vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Andalusiëstraat 124.
-
WOZ 2024€ 343.000 3,9%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 42,9%
-
WOZ 2023€ 330.000 20,0%
-
WOZ 2022€ 275.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 248.000 15,4%
-
WOZ 2020€ 215.000 7,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 feb 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Andalusiëstraat 124 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Lent wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Lent die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Lent, Lent of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Andalusiëstraat 124, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lent.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lent het doet vergeleken met Lent, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lent, Lent of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Andalusiëstraat 124 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Lent kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Andalusiëstraat 124. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lent, Lent of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lent
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lent
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Andalusiëstraat 124 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Andalusiëstraat 124 in Lent.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lent, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Andalusiëstraat 124 in Lent je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Lent.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Andalusiëstraat 124, Lent
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lent
- Analyse van het biedgedrag in Lent, Lent
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Andalusiëstraat 124 in Lent met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60