Weet direct wat je moet bieden op Angelenhorst 19-B 2171 VL Sassenheim · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Horsten en Vorsten, Sassenheim
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 96.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 339.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol zijn Pitch Makelaars in Sassenheim?
Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Sassenheim, met succes ongeveer 12 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 36.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 65.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 37.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Angelenhorst 19-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Horsten en Vorsten, Sassenheim.
Begrijp de huizenprijzen in Horsten en Vorsten Sassenheim, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Horsten en Vorsten aantrekkelijk?
Horsten en Vorsten heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (10 van de ongeveer 210) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Teylingen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 4 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Horsten en Vorsten?
In vergelijking met andere regio's in Teylingen zijn de woningprijzen in Horsten en Vorsten relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Teylingen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Angelenhorst 19-B.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 339.000 14,9%
-
WOZ 2024€ 286.000 0,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 285.000 18,8%
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2022€ 240.000 10,6%
-
WOZ 2021€ 217.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 198.000 8,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Angelenhorst 19-B staat sinds 12 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Sassenheim kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Angelenhorst 19-B, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Angelenhorst 19-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sassenheim.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Horsten en Vorsten het doet vergeleken met Sassenheim, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Horsten en Vorsten, Sassenheim of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Angelenhorst 19-B geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Horsten en Vorsten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Angelenhorst 19-B. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Horsten en Vorsten, Sassenheim of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Horsten en Vorsten
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Horsten en Vorsten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Angelenhorst 19-B (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Angelenhorst 19-B in Sassenheim.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Horsten en Vorsten, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Angelenhorst 19-B in Sassenheim je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Sassenheim.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Angelenhorst 19-B, Sassenheim
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Horsten en Vorsten
- Analyse van het biedgedrag in Horsten en Vorsten, Sassenheim
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Angelenhorst 19-B in Sassenheim met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60