
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Antonie van Leeuwenhoeklaan 59 3769 XB Soesterberg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.196 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Soesterberg Kom, Soesterberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs voor huizen in dit gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 389.000 variëren van € 51.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrerende aanbiedingen verder zullen toenemen, met verwachte biedingen tussen de € 69.000 en € 129.000 boven de vraagprijs—niveaus die vergelijkbaar zijn met de piekactiviteit die we eind zomer 2021 zagen. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in dit gebied, kan het begrijpen van deze biedtrends je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen in de huidige competitieve woningmarkt.
Hoe succesvol is Wels Makelaardij in de vastgoedmarkt van Soesterberg?
Wels Makelaardij steekt eruit als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in Soesterberg, met een marktaandeel van 31% en het verkopen van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die bij Wels Makelaardij zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 12.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste winnende biedingen tussen de € 46.500 en € 75.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Soesterberg, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Antonie van Leeuwenhoeklaan 59.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Soesterberg Kom, Soesterberg.
Begrijp de huizenprijzen in Soesterberg Kom Soesterberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Soesterberg Kom?
Soesterberg Kom heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (44 van de ongeveer 880) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Soest. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Soesterberg Kom?
In vergelijking met andere wijken in Soest heeft Soesterberg Kom relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde prijs van € 590.000 in andere delen van Soest.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Antonie van Leeuwenhoeklaan 59.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 389.000 22,7%
-
WOZ 2023€ 273.000 11,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 -4,4%
-
Te koop€ 340.000
-
WOZ 2022€ 245.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Antonie van Leeuwenhoeklaan 59 staat sinds 23 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Soesterberg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Antonie van Leeuwenhoeklaan 59, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Antonie van Leeuwenhoeklaan 59, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Soesterberg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Soesterberg Kom het doet vergeleken met Soesterberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Soesterberg Kom, Soesterberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Antonie van Leeuwenhoeklaan 59 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Soesterberg Kom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Antonie van Leeuwenhoeklaan 59. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Soesterberg Kom, Soesterberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Soesterberg Kom
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Soesterberg Kom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Antonie van Leeuwenhoeklaan 59 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Antonie van Leeuwenhoeklaan 59 in Soesterberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Soesterberg Kom, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Antonie van Leeuwenhoeklaan 59 in Soesterberg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Soesterberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Antonie van Leeuwenhoeklaan 59, Soesterberg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Soesterberg Kom
- Analyse van het biedgedrag in Soesterberg Kom, Soesterberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Antonie van Leeuwenhoeklaan 59 in Soesterberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60