Weet direct wat je moet bieden op Aquamarijnhof 19 6412 SE Heerlen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.348 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schandelen-Grasbroek, Heerlen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aquamarijnhof 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schandelen-Grasbroek, Heerlen.
Begrijp de huizenprijzen in Schandelen-Grasbroek Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schandelen-Grasbroek?
Schandelen-Grasbroek heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (54 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Heerlen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schandelen-Grasbroek?
In vergelijking met andere wijken in Heerlen zijn de woningprijzen in Schandelen-Grasbroek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 210.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 240.000 in andere delen van Heerlen, wat aangeeft dat Schandelen-Grasbroek niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aquamarijnhof 19.
-
WOZ 2024€ 357.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 356.000 22,8%
-
WOZ 2022€ 290.000 34,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000
-
WOZ 2021€ 216.000 10,8%
-
WOZ 2020€ 195.000 10,8%
-
WOZ 2019€ 176.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 jan 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Aquamarijnhof 19 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Heerlen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Schandelen-Grasbroek die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Schandelen-Grasbroek, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Aquamarijnhof 19, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerlen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Schandelen-Grasbroek het doet vergeleken met Heerlen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schandelen-Grasbroek, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Aquamarijnhof 19 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Schandelen-Grasbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Aquamarijnhof 19. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schandelen-Grasbroek, Heerlen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schandelen-Grasbroek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schandelen-Grasbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Aquamarijnhof 19 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aquamarijnhof 19 in Heerlen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schandelen-Grasbroek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Aquamarijnhof 19 in Heerlen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Heerlen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Aquamarijnhof 19, Heerlen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Schandelen-Grasbroek
- Analyse van het biedgedrag in Schandelen-Grasbroek, Heerlen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aquamarijnhof 19 in Heerlen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60