
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Archangel 9 4141 MG Leerdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.649 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Leerdam-Oost, Leerdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 67.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel huizen heeft Van Kessel & Van Gellicum vorig jaar verkocht?
In het afgelopen jaar heeft Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs met succes ongeveer 59 huizen verkocht, waarbij de meeste transacties dicht bij de vraagprijs plaatsvonden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 85.000 boven de vraagprijs lag, terwijl het gemiddelde bod meestal rond de € 16.500 boven de vraagprijs lag.
Wat kunnen kopers verwachten van biedgedrag?
Deze competitieve biedomgeving wijst op een sterke vastgoedmarkt, waar kopers bereid zijn om boven de vraagprijzen te bieden om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Archangel 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leerdam-Oost, Leerdam.
Begrijp de huizenprijzen in Leerdam-Oost Leerdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Archangel 9.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2023€ 339.000 37,8%
-
WOZ 2022€ 246.000 -19,9%
-
WOZ 2021€ 307.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 290.000 10,7%
-
WOZ 2019€ 262.000 4,8%
-
WOZ 2018€ 250.000 11,1%
-
WOZ 2017€ 225.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jun 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Archangel 9 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Leerdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Leerdam-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Leerdam-Oost, Leerdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Archangel 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leerdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Leerdam-Oost het doet vergeleken met Leerdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leerdam-Oost, Leerdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Archangel 9 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Leerdam-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Archangel 9. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leerdam-Oost, Leerdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Leerdam-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leerdam-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Archangel 9 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Archangel 9 in Leerdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Leerdam-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Archangel 9 in Leerdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leerdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Archangel 9, Leerdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Leerdam-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Leerdam-Oost, Leerdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Archangel 9 in Leerdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60