Weet direct wat je moet bieden op Ardennenlaan 53 1966 RT Heemskerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ardennenlaan 53.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk.
Begrijp de huizenprijzen in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek Heemskerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek een populaire woningmarkt?
Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek hebben een levendige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (84 van ongeveer 1.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Heemskerk. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog 21 woningen op de markt worden verwacht. In vergelijking met andere wijken in Heemskerk zijn de verkoopprijzen hier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 blijven deze wijken betaalbaarder dan het gemiddelde van Heemskerk van € 470.000. De niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid onder de bewoners zijn echter aanzienlijk lager dan in andere delen van Heemskerk, en blijven stabiel over de afgelopen zeven jaar. Desondanks is de gemeenschap diverser geworden op het gebied van sociaaleconomische status, hoewel het nog steeds lager scoort op nationaal niveau in vergelijking met de meeste andere woongebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ardennenlaan 53.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 357.000 -0,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 379.000
-
WOZ 2023€ 360.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 322.000 18,8%
-
WOZ 2021€ 271.000 3,4%
-
WOZ 2020€ 262.000 28,4%
-
WOZ 2019€ 204.000 5,2%
-
WOZ 2018€ 194.000 11,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Ardennenlaan 53 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heemskerk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ardennenlaan 53, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heemskerk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek het doet vergeleken met Heemskerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ardennenlaan 53 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ardennenlaan 53. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ardennenlaan 53 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ardennenlaan 53 in Heemskerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ardennenlaan 53 in Heemskerk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heemskerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ardennenlaan 53, Heemskerk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
- Analyse van het biedgedrag in Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek, Heemskerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ardennenlaan 53 in Heemskerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60