Arnhemsestraatweg 72

Weet direct wat je moet bieden op Arnhemsestraatweg 72 6881 NH Velp · Aangeboden op funda.nl

Arnhemsestraatweg 72
Vraagprijs
€ 269.500
Energielabel
D
Wonen
68m²
Bouwjaar
1957
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Arnhemsestraatweg 72.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Velp-Noord boven spoorlijn, Velp

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 28.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 269.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 38.000 en € 55.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Franke & Van der Aa Makelaars in Velp?

Franke & Van der Aa Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Velp, met het succesvolle verkoop van ongeveer 29 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 1.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij concurrentiële biedingen vaak de aanbiedingen naar € 12.000 boven de vraagprijs duwen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 30.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in de Velp woningmarkt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arnhemsestraatweg 72.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn, Velp.

Begrijp de huizenprijzen in Velp-Noord boven spoorlijn Velp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Velp-Noord boven de spoorlijn?

Velp-Noord boven de spoorlijn heeft een relatief actieve woningmarkt. In het afgelopen jaar is 5,5% van de woningen (135 van de ongeveer 2.540) van eigenaar veranderd, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste. Er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Velp-Noord?

In vergelijking met andere gebieden in Rheden zijn de verkoopprijzen in Velp-Noord boven de spoorlijn vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Rheden van € 500.000 ligt. Dit suggereert dat Velp-Noord niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.

Arnhemsestraatweg 72

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Arnhemsestraatweg 72.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Velp-Noord boven spoorlijn

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 okt 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Arnhemsestraatweg 72 is sinds 8 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Velp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Arnhemsestraatweg 72, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Arnhemsestraatweg 72, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Velp.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Velp-Noord boven spoorlijn het doet vergeleken met Velp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Velp-Noord boven spoorlijn, Velp of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Arnhemsestraatweg 72 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Arnhemsestraatweg 72. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Velp-Noord boven spoorlijn, Velp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Velp-Noord boven spoorlijn
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Arnhemsestraatweg 72 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Arnhemsestraatweg 72 in Velp.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Arnhemsestraatweg 72 in Velp je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Velp.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Arnhemsestraatweg 72, Velp
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Velp-Noord boven spoorlijn
  • Analyse van het biedgedrag in Velp-Noord boven spoorlijn, Velp
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Arnhemsestraatweg 72 in Velp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Velp kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.