Weet direct wat je moet bieden op Assendorperstraat 1 8012 DE Zwolle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.242 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Assendorp, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 179.000 boven de vraagprijs tot € 240.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 1.250.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de herfst van 2023 hebben waargenomen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Edwin van Vilsteren Makelaars verkocht in Zwolle?
Edwin van Vilsteren Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 113 woningen in Zwolle succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 110.500 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen zo'n € 23.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Assendorperstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Assendorp, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Assendorp Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Assendorp een populaire woningmarkt?
Assendorp heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de huizen (212 van ongeveer 3.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Zwolle. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog eens 58 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Assendorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zwolle zijn de verkoopprijzen in Assendorp relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft Assendorp betaalbaarder dan andere delen van Zwolle, waar de gemiddelde prijs € 440.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Assendorperstraat 1.
-
Te koop€ 1.250.000 29,5%
-
WOZ 2024€ 920.000 13,9%
-
WOZ 2023€ 808.000 10,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 734.000 15,4%
-
Onder bod
-
Te koop€ 875.000
-
WOZ 2021€ 636.000 43,9%
-
WOZ 2020€ 442.000 13,3%
-
WOZ 2019€ 390.000 90,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 feb 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Assendorperstraat 1 staat sinds 20 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zwolle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Assendorperstraat 1, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Assendorperstraat 1, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Assendorp het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Assendorp, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Assendorperstraat 1 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Assendorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Assendorperstraat 1. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Assendorp, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Assendorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Assendorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Assendorperstraat 1 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Assendorperstraat 1 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Assendorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Assendorperstraat 1 in Zwolle je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Assendorperstraat 1, Zwolle
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Assendorp
- Analyse van het biedgedrag in Assendorp, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Assendorperstraat 1 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60