Baenpoort 7

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Baenpoort 7 1671 KJ Medemblik · Aangeboden op funda.nl

Baenpoort 7
Vraagprijs
€ 400.000
Energielabel
A
Wonen
92m²
Bouwjaar
2002
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.945 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Baenpoort 7.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Medemblik Koggenwijk, Medemblik

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 78.000 boven de vraagprijs tot € 91.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

Coltof Makelaardij & Partners heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 65 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 25.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 85.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baenpoort 7.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Medemblik Koggenwijk, Medemblik.

Begrijp de huizenprijzen in Medemblik Koggenwijk Medemblik, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Medemblik Koggenwijk?

Medemblik Koggenwijk heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (11 van ongeveer 260) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd—typisch voor het gebied. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in de buurt is, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Medemblik Koggenwijk?

In vergelijking met andere delen van Medemblik zijn de woningprijzen in Koggenwijk aanzienlijk lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 biedt het een meer betaalbare optie dan de gemiddelde € 400.000 die in andere wijken te vinden is.

Baenpoort 7

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Baenpoort 7.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 400.000 5,3%
  • WOZ 2024
    € 366.000 -1,1%
  • WOZ 2023
    € 370.000 72,1%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2022
    € 215.000 -1,8%
  • Te koop
    € 350.000
  • WOZ 2021
    € 219.000 16,5%
  • WOZ 2020
    € 188.000 16,1%
  • WOZ 2019
    € 162.000 -6,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Medemblik Koggenwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 feb 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.