Weet direct wat je moet bieden op Baljuwerf 1 3264 SJ Nieuw-Beijerland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.933 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baljuwerf 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Beijerland Woonkern Nieuw-Beijerland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Nieuw-Beijerland Woonkern woningmarkt?
Nieuw-Beijerland Woonkern heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (48 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de Hoeksche Waard regio. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw-Beijerland Woonkern?
In vergelijking met andere gebieden in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in Nieuw-Beijerland Woonkern redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Nieuw-Beijerland Woonkern niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Baljuwerf 1.
-
WOZ 2024€ 390.000 15,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 339.000 1,2%
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2022€ 335.000 16,3%
-
WOZ 2021€ 288.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 273.000 7,9%
-
WOZ 2019€ 253.000 2,9%
-
WOZ 2018€ 246.000 1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 sep 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Baljuwerf 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nieuw-Beijerland wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Nieuw-Beijerland Woonkern die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Baljuwerf 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw-Beijerland.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Nieuw-Beijerland Woonkern het doet vergeleken met Nieuw-Beijerland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Baljuwerf 1 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Baljuwerf 1. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuw-Beijerland Woonkern
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-Beijerland Woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Baljuwerf 1 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Baljuwerf 1 in Nieuw-Beijerland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Baljuwerf 1 in Nieuw-Beijerland je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Nieuw-Beijerland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Baljuwerf 1, Nieuw-Beijerland
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Nieuw-Beijerland Woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Baljuwerf 1 in Nieuw-Beijerland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60