
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Baljuwstraat 30 1785 SJ Den Helder · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.833 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boerderijbuurt, Den Helder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 53.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 355.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 52.000 boven de vraagprijs en € 77.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Pieters NVM Makelaar in Den Helder?
Pieters NVM makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Den Helder, met succes ongeveer 11 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Met een marktaandeel van 2% behoren ze tot de top 10 van makelaars in de gemeente. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor worden aangeboden gemiddeld € 22.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 43.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baljuwstraat 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boerderijbuurt, Den Helder.
Begrijp de huizenprijzen in Boerderijbuurt Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Baljuwstraat 30.
-
Te koop€ 355.000
-
WOZ 2025€ 280.000 2,6%
-
WOZ 2024€ 273.000 9,6%
-
WOZ 2023€ 249.000 23,9%
-
WOZ 2022€ 201.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 190.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 180.000 7,8%
-
WOZ 2019€ 167.000 3,7%
-
WOZ 2018€ 161.000 2,6%
-
WOZ 2017€ 157.000 1,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Baljuwstraat 30 is sinds 8 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Den Helder kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Baljuwstraat 30, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Baljuwstraat 30, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Boerderijbuurt het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boerderijbuurt, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Baljuwstraat 30 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Boerderijbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Baljuwstraat 30. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boerderijbuurt, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Boerderijbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Boerderijbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Baljuwstraat 30 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Baljuwstraat 30 in Den Helder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Boerderijbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Baljuwstraat 30 in Den Helder je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Den Helder.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Baljuwstraat 30, Den Helder
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Boerderijbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Boerderijbuurt, Den Helder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Baljuwstraat 30 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60