Weet direct wat je moet bieden op Balkerweg 22-D 7731 RZ Ommen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.902 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buurtschap Emsland, Ommen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Balkerweg 22-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buurtschap Emsland, Ommen.
Begrijp de huizenprijzen in Buurtschap Emsland Ommen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buurtschap Emsland?
Buurtschap Emsland heeft een trage woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (1 van de ongeveer 40) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Emsland?
In vergelijking met andere buurten in Ommen zijn de verkoopprijzen in Buurtschap Emsland relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Ommen van € 570.000. Dit suggereert dat Emsland niet bijzonder gewild is qua vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Balkerweg 22-D.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2021€ 294.000 -6,1%
-
WOZ 2020€ 313.000 4,0%
-
WOZ 2019€ 301.000 -0,3%
-
WOZ 2018€ 302.000 2,7%
-
WOZ 2017€ 294.000 1,7%
-
WOZ 2016€ 289.000 -7,1%
-
WOZ 2015€ 311.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mei 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Balkerweg 22-D niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ommen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Buurtschap Emsland die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Buurtschap Emsland, Ommen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Balkerweg 22-D, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ommen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buurtschap Emsland het doet vergeleken met Ommen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buurtschap Emsland, Ommen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Balkerweg 22-D geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Buurtschap Emsland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Balkerweg 22-D. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buurtschap Emsland, Ommen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buurtschap Emsland
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buurtschap Emsland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Balkerweg 22-D (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Balkerweg 22-D in Ommen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buurtschap Emsland, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Balkerweg 22-D in Ommen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ommen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Balkerweg 22-D, Ommen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Buurtschap Emsland
- Analyse van het biedgedrag in Buurtschap Emsland, Ommen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Balkerweg 22-D in Ommen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60