Weet direct wat je moet bieden op Balsemienberg 5 4707 SW Roosendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.039 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Minnebeek-Watermolen, Roosendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Balsemienberg 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Minnebeek-Watermolen, Roosendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Minnebeek-Watermolen Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Minnebeek-Watermolen?
Minnebeek-Watermolen heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (28 van ongeveer 760) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de typische trends in Roosendaal. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Minnebeek-Watermolen?
In vergelijking met andere wijken in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Minnebeek-Watermolen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 350.000 in Roosendaal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Balsemienberg 5.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 315.000 12,5%
-
WOZ 2024€ 274.000 -5,5%
-
WOZ 2023€ 290.000 31,8%
-
WOZ 2022€ 220.000 11,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Balsemienberg 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Roosendaal wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Minnebeek-Watermolen die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Minnebeek-Watermolen, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Balsemienberg 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.
Als je de precieze data wil weten over hoe Minnebeek-Watermolen het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Minnebeek-Watermolen, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Balsemienberg 5 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Minnebeek-Watermolen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Balsemienberg 5. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Minnebeek-Watermolen, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Minnebeek-Watermolen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Minnebeek-Watermolen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Balsemienberg 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Balsemienberg 5 in Roosendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Minnebeek-Watermolen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Balsemienberg 5 in Roosendaal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Roosendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Balsemienberg 5, Roosendaal
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Minnebeek-Watermolen
- Analyse van het biedgedrag in Minnebeek-Watermolen, Roosendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Balsemienberg 5 in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60