Weet direct wat je moet bieden op Baron van Hövelllaan 5 6074 CG Melick · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.244 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Melick, Melick
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 71.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is V&V Makelaars in Roerdalen?
V&V Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in Roerdalen, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 12.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 25.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 22.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baron van Hövelllaan 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Melick, Melick.
Begrijp de huizenprijzen in Melick Melick, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Melick?
Melick heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (45 van de ongeveer 1.240) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Roerdalen. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Melick zich tot Roerdalen?
De woningprijzen in Melick zijn relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde van Roerdalen van € 380.000. Dit geeft aan dat Melick niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere regio's.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Baron van Hövelllaan 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000 6,4%
-
WOZ 2024€ 376.000 3,6%
-
WOZ 2023€ 363.000 30,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 380.000 78,6%
-
WOZ 2022€ 278.000 19,8%
-
WOZ 2021€ 232.000 8,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jun 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Baron van Hövelllaan 5 staat sinds 20 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Melick kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Baron van Hövelllaan 5, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Baron van Hövelllaan 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Melick.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Melick het doet vergeleken met Melick, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Melick, Melick of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Baron van Hövelllaan 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Melick kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Baron van Hövelllaan 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Melick, Melick of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Melick
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Melick
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Baron van Hövelllaan 5 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Baron van Hövelllaan 5 in Melick.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Melick, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Baron van Hövelllaan 5 in Melick je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Melick.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Baron van Hövelllaan 5, Melick
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Melick
- Analyse van het biedgedrag in Melick, Melick
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Baron van Hövelllaan 5 in Melick met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60