Weet direct wat je moet bieden op Bas Jungeriusstraat 48-A02 3081 VE Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.915 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tarwewijk, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 17.000 tot € 29.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 200.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2020 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 27.000 en € 45.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Zuidstad Makelaars Verkocht in Rotterdam?
Zuidstad Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 484 huizen in Rotterdam verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars van de stad met een indrukwekkend marktaandeel van 8%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij Zuidstad Makelaars te koop staan verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Typische Biedtrends?
Hoewel sommige biedingen kunnen oplopen tot € 50.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Rotterdamse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers en verkopers om goed geïnformeerd te blijven.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bas Jungeriusstraat 48-A02.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tarwewijk, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Tarwewijk Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Tarwewijk woningmarkt?
Tarwewijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 12,5% van de woningen (170 van ongeveer 1.340) vorig jaar van eigenaar wisselde—een actieve rate voor Rotterdam. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 58 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Tarwewijk zich tot andere gebieden in Rotterdam?
Wat betreft verkoopprijzen blijft Tarwewijk relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000, wat aanzienlijk lager is dan het Rotterdamse gemiddelde van € 390.000. Dit suggereert dat Tarwewijk niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere wijken.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bas Jungeriusstraat 48-A02.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 200.000 -4,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 200.000 -4,8%
-
Te koop€ 210.000
-
WOZ 2024€ 151.000 8,6%
-
WOZ 2023€ 139.000 26,4%
-
WOZ 2022€ 110.000 20,9%
-
WOZ 2021€ 91.000 16,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Bas Jungeriusstraat 48-A02 staat sinds 26 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bas Jungeriusstraat 48-A02, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bas Jungeriusstraat 48-A02, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Tarwewijk het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tarwewijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bas Jungeriusstraat 48-A02 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Tarwewijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bas Jungeriusstraat 48-A02. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tarwewijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tarwewijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tarwewijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bas Jungeriusstraat 48-A02 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bas Jungeriusstraat 48-A02 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tarwewijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bas Jungeriusstraat 48-A02 in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bas Jungeriusstraat 48-A02, Rotterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Tarwewijk
- Analyse van het biedgedrag in Tarwewijk, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bas Jungeriusstraat 48-A02 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60