Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Basaltdijk 10 4706 DL Roosendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.831 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kortendijk A, Roosendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 47.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 585.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die in het midden van de winter van 2022 zijn waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en mogelijk hogere aankoopprijzen.
Hoe succesvol is C&R Makelaars in Roosendaal?
C&R Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Roosendaal, met succes ongeveer 260 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 32% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 81.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 23.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Roosendaal aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Basaltdijk 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kortendijk A, Roosendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Kortendijk A Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kortendijk A?
Kortendijk A heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (46 van de ongeveer 1.250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Roosendaal. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kortendijk A zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Roosendaal zijn de woningprijzen in Kortendijk A relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 350.000 in Roosendaal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Basaltdijk 10.
-
Te koop€ 585.000
-
WOZ 2024€ 462.000 -0,2%
-
WOZ 2023€ 463.000 15,5%
-
WOZ 2022€ 401.000 11,1%
-
WOZ 2021€ 361.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 351.000 14,0%
-
WOZ 2019€ 308.000 -5,2%
-
WOZ 2018€ 325.000 6,9%
-
WOZ 2017€ 304.000 -4,4%
-
WOZ 2016€ 318.000 -7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mei 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Basaltdijk 10 staat sinds 13 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Roosendaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Basaltdijk 10, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Basaltdijk 10, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kortendijk A het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kortendijk A, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Basaltdijk 10 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Kortendijk A kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Basaltdijk 10. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kortendijk A, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kortendijk A
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kortendijk A
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Basaltdijk 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Basaltdijk 10 in Roosendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kortendijk A, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Basaltdijk 10 in Roosendaal je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Roosendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Basaltdijk 10, Roosendaal
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kortendijk A
- Analyse van het biedgedrag in Kortendijk A, Roosendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Basaltdijk 10 in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60