Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Bazarlaan 78 2518 AM 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeeheldenkwartier, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 52.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 895.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen zelfs nog verder kunnen stijgen, mogelijk tussen € 91.000 en € 149.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft NassauHuis Makelaardij verkocht in 's-Gravenhage?
NassauHuis Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 51 woningen verkocht in 's-Gravenhage, waarmee ze een niche marktaandeel van 1% hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 150.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 23.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de regio weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bazarlaan 78.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeeheldenkwartier, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Zeeheldenkwartier 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenkwartier?
Zeeheldenkwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (186 van ongeveer 2150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Den Haag. Dit duidt op geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 57 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Zeeheldenkwartier concurrerend?
In vergelijking met andere buurten in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Zeeheldenkwartier relatief in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 420.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bazarlaan 78.
-
Onder bod
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2024€ 515.000 -5,5%
-
WOZ 2023€ 545.000 31,3%
-
WOZ 2022€ 415.000 5,3%
-
WOZ 2021€ 394.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 365.000 10,6%
-
WOZ 2019€ 330.000 11,1%
-
WOZ 2018€ 297.000 8,8%
-
WOZ 2017€ 273.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mrt 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Bazarlaan 78 staat sinds 14 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bazarlaan 78, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bazarlaan 78, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zeeheldenkwartier het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenkwartier, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bazarlaan 78 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Zeeheldenkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bazarlaan 78. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenkwartier, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zeeheldenkwartier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zeeheldenkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bazarlaan 78 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bazarlaan 78 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zeeheldenkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bazarlaan 78 in 's-Gravenhage je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bazarlaan 78, 's-Gravenhage
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Zeeheldenkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Zeeheldenkwartier, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bazarlaan 78 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60