Weet direct wat je moet bieden op Beau Lieu 7 3956 CX Leersum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Leersum, Leersum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beau Lieu 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leersum, Leersum.
Begrijp de huizenprijzen in Leersum Leersum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Leersum-Dorp een populaire woningmarkt?
Leersum-Dorp heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (98 van ongeveer 2030) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor de Utrechtse Heuvelrug regio. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 27 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Leersum-Dorp?
In vergelijking met andere gebieden in de Utrechtse Heuvelrug zijn de verkoopprijzen in Leersum-Dorp relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000 blijft het betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 640.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beau Lieu 7.
-
WOZ 2024€ 427.000 11,8%
-
WOZ 2023€ 382.000 10,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2022€ 345.000 -3,9%
-
WOZ 2021€ 359.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 339.000 14,9%
-
WOZ 2019€ 295.000 12,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jun 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Beau Lieu 7 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Leersum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Leersum die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Leersum, Leersum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Beau Lieu 7, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leersum.
Als je de precieze data wil weten over hoe Leersum het doet vergeleken met Leersum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leersum, Leersum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Beau Lieu 7 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Leersum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Beau Lieu 7. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Leersum, Leersum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Leersum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leersum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Beau Lieu 7 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beau Lieu 7 in Leersum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Leersum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Beau Lieu 7 in Leersum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Leersum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Beau Lieu 7, Leersum
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Leersum
- Analyse van het biedgedrag in Leersum, Leersum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beau Lieu 7 in Leersum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60