Weet direct wat je moet bieden op Becker's Sonsstraat 9 6971 GS Brummen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.008 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rhienderen Kern, Brummen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 107.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename vergeleken met eerdere verkopen, waarbij competitieve biedingen tussen € 47.000 en € 60.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 410.000 werden aangeboden. Opvallend is dat dit biedgedrag de dynamiek weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Best Living NVM Makelaars Verkocht in Brummen?
Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 huizen in Brummen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 25%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 75.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 37.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Becker's Sonsstraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rhienderen Kern, Brummen.
Begrijp de huizenprijzen in Rhienderen Kern Brummen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rhienderen Kern?
Rhienderen Kern heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de huizen (11 van de ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een stabiele omgeving voor Brummen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rhienderen Kern?
In vergelijking met andere wijken in Brummen zijn de woningprijzen in Rhienderen Kern gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Brummen. Dit suggereert dat Rhienderen Kern niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Becker's Sonsstraat 9.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 410.000 12,3%
-
WOZ 2024€ 344.000 9,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2023€ 313.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 293.000 3,2%
-
WOZ 2020€ 284.000 3,7%
-
WOZ 2019€ 274.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Becker's Sonsstraat 9 staat sinds 30 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Brummen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Becker's Sonsstraat 9, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Becker's Sonsstraat 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brummen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rhienderen Kern het doet vergeleken met Brummen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rhienderen Kern, Brummen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Becker's Sonsstraat 9 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Rhienderen Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Becker's Sonsstraat 9. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rhienderen Kern, Brummen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rhienderen Kern
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rhienderen Kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Becker's Sonsstraat 9 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Becker's Sonsstraat 9 in Brummen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rhienderen Kern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Becker's Sonsstraat 9 in Brummen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Brummen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Becker's Sonsstraat 9, Brummen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rhienderen Kern
- Analyse van het biedgedrag in Rhienderen Kern, Brummen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Becker's Sonsstraat 9 in Brummen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60