
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beckerswei 22 6301 AX Valkenburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sibbe, Valkenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 310.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Dionne Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 67 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 17.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 126.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beckerswei.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sibbe, Valkenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Sibbe Valkenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sibbe?
Sibbe heeft een populaire woningmarkt, met 2,5% van de woningen (9 van ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Valkenburg aan de Geul. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Sibbe zich?
In vergelijking met andere wijken in Valkenburg aan de Geul zijn de verkoopprijzen in Sibbe relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft Sibbe betaalbaarder dan andere delen van Valkenburg, waar de gemiddelde prijs € 420.000 bereikt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beckerswei 22.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 296.000 9,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 310.000
-
WOZ 2024€ 271.000 1,1%
-
WOZ 2023€ 268.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 229.000 3,6%
-
WOZ 2021€ 221.000 2,3%
-
WOZ 2020€ 216.000 11,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Beckerswei 22, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Valkenburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sibbe het doet, vergeleken met Valkenburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sibbe, Valkenburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Beckerswei 22 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Sibbe kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Beckerswei 22. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sibbe, Valkenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sibbe
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Sibbe
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beckerswei 22 in Valkenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Sibbe, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Beckerswei 22 in Valkenburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Valkenburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Beckerswei 22, Valkenburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sibbe
- Analyse van het biedgedrag in Sibbe, Valkenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Beckerswei 22, Valkenburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60