Beelaertslaan 76

Weet direct wat je moet bieden op Beelaertslaan 76 6861 AZ Oosterbeek · Aangeboden op funda.nl

Beelaertslaan 76
Vraagprijs
€ 719.000
Energielabel
G
Wonen
249m²
Bouwjaar
1959
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.139 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Beelaertslaan 76.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beelaertslaan, Oosterbeek

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 tot € 125.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 719.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 85.000 en € 166.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van Gelre Makelaardij B.V. in Oosterbeek?

Van Gelre Makelaardij B.V. is een toonaangevend makelaarskantoor in Oosterbeek, met een marktaandeel van 10%. Het afgelopen jaar hebben ze met succes ongeveer tien woningen verkocht, waarbij de woningen doorgaans voor ongeveer € 15.000 onder de vraagprijs werden verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 106.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen meestal binnen € 7.500 boven de vraagprijs vallen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beelaertslaan 76.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beelaertslaan, Oosterbeek.

Begrijp de huizenprijzen in Beelaertslaan Oosterbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Beelaertslaan woningmarkt?

Beelaertslaan heeft een langzame woningmarkt, met slechts 0,5% van de woningen (1 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Beelaertslaan?

De verkoopprijzen in Beelaertslaan zijn gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 520.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Renkum van € 500.000. Dit suggereert dat Beelaertslaan niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere wijken in Renkum.

Beelaertslaan 76

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beelaertslaan 76.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 719.000 24,3%
  • WOZ 2024
    € 568.000 -27,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 645.000 -7,2%
  • Te koop
    € 695.000
  • WOZ 2023
    € 778.000 18,4%
  • WOZ 2022
    € 657.000 -0,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Beelaertslaan

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 nov 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Beelaertslaan 76 is sinds 14 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Oosterbeek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Beelaertslaan 76, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Beelaertslaan 76, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterbeek.

Als je de precieze info wil weten over hoe Beelaertslaan het doet vergeleken met Oosterbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beelaertslaan, Oosterbeek of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Beelaertslaan 76 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Beelaertslaan kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Beelaertslaan 76. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beelaertslaan, Oosterbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Beelaertslaan
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Beelaertslaan
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Beelaertslaan 76 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beelaertslaan 76 in Oosterbeek.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Beelaertslaan, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Beelaertslaan 76 in Oosterbeek je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oosterbeek.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Beelaertslaan 76, Oosterbeek
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Beelaertslaan
  • Analyse van het biedgedrag in Beelaertslaan, Oosterbeek
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beelaertslaan 76 in Oosterbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Oosterbeek kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.