Begoniastraat 5

Weet direct wat je moet bieden op Begoniastraat 5 7004 CK Doetinchem · Aangeboden op funda.nl

Begoniastraat 5
Vraagprijs
€ 359.000
Energielabel
A
Wonen
114m²
Bouwjaar
2008
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.933 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Begoniastraat 5.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, Doetinchem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 41.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 359.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 54.000 en € 77.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Vredegoor Lanting Makelaars Verkocht in Doetinchem?

Vredegoor Lanting Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 152 huizen in Doetinchem succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 40%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, verkocht voor ongeveer € 23.000 boven de vraagsom. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 70.500 boven de vraagsom was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagsom liggen.

Deze combinatie van sterke verkoopresultaten en competitieve biedingen benadrukt de dynamische aard van de vastgoedmarkt in Doetinchem.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Begoniastraat 5.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, Doetinchem.

Begrijp de huizenprijzen in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosseld / Vijverberg - Zuidwest?

De woningmarkt in Oosseld / Vijverberg - Zuidwest blijft relatief rustig, met slechts 4,0% van de woningen (30 van de ongeveer 760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Doetinchem. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosseld / Vijverberg - Zuidwest?

In vergelijking met andere wijken in Doetinchem zijn de verkoopprijzen in Oosseld / Vijverberg - Zuidwest niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 390.000 in Doetinchem, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.

Begoniastraat 5

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Begoniastraat 5.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oosseld en Vijverberg-Zuidwest

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 aug 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Begoniastraat 5 is sinds 19 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Doetinchem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Begoniastraat 5, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Begoniastraat 5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doetinchem.

Als je de precieze info wil weten over hoe Oosseld en Vijverberg-Zuidwest het doet vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, Doetinchem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Begoniastraat 5 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oosseld en Vijverberg-Zuidwest kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Begoniastraat 5. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Begoniastraat 5 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Begoniastraat 5 in Doetinchem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Begoniastraat 5 in Doetinchem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Doetinchem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Begoniastraat 5, Doetinchem
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest
  • Analyse van het biedgedrag in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, Doetinchem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Begoniastraat 5 in Doetinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Doetinchem kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.