
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Bekkenhaarsweg 21-B 7645 AJ Hoge Hexel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.976 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Hooge-Hexel, Hoge Hexel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 76.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winter van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 52.000 boven de vraagprijs en € 123.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Marian Peters Makelaardij in Wierden?
Marian Peters Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Wierden, met succes ongeveer 15 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een plek te hebben veroverd in de top 5 van makelaars binnen de gemeente, met een marktaandeel van 6%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor zijn verkocht gemiddeld € 1.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 11.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor potentiële kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bekkenhaarsweg 21-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Hooge-Hexel, Hoge Hexel.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Hooge-Hexel Hoge Hexel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Hooge-Hexel?
Verspreide Huizen Hooge-Hexel heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (6 van de ongeveer 190) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit komt overeen met de typische trends in Wierden. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden momenteel geen nieuwe aanbiedingen verwacht in de komende drie maanden.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Verspreide Huizen Hooge-Hexel?
In vergelijking met andere buurten in Wierden zijn de vastgoedprijzen in Verspreide Huizen Hooge-Hexel noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 280.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 410.000 in andere delen van Wierden. Dit suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bekkenhaarsweg 21-B.
-
Te koop€ 575.000 109,1%
-
WOZ 2024€ 290.000 -16,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 -6,9%
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2023€ 349.000 18,3%
-
WOZ 2022€ 295.000 1,7%
-
WOZ 2021€ 290.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 275.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Bekkenhaarsweg 21-B staat sinds 21 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hoge Hexel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bekkenhaarsweg 21-B, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bekkenhaarsweg 21-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoge Hexel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Hooge-Hexel het doet vergeleken met Hoge Hexel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Hooge-Hexel, Hoge Hexel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bekkenhaarsweg 21-B geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Hooge-Hexel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Bekkenhaarsweg 21-B. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Hooge-Hexel, Hoge Hexel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Hooge-Hexel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Hooge-Hexel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bekkenhaarsweg 21-B (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bekkenhaarsweg 21-B in Hoge Hexel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Hooge-Hexel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Bekkenhaarsweg 21-B in Hoge Hexel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hoge Hexel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bekkenhaarsweg 21-B, Hoge Hexel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Hooge-Hexel
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Hooge-Hexel, Hoge Hexel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bekkenhaarsweg 21-B in Hoge Hexel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60