Weet direct wat je moet bieden op Bellefleurhof 20 1036 LC Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.950 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tuindorp Oostzaan, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bellefleurhof 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp Oostzaan, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp Oostzaan Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Tuindorp Oostzaan een populaire woningmarkt?
Tuindorp Oostzaan heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de huizen (119 van ongeveer 1.760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Amsterdam. In de komende maanden worden er nog eens 32 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tuindorp Oostzaan?
Wat betreft de woningwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Tuindorp Oostzaan op € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Amsterdam van € 550.000 ligt. Dit suggereert een verhoogde vraag naar woningen in deze buurt in vergelijking met andere gebieden in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bellefleurhof 20.
-
WOZ 2024€ 863.000 16,8%
-
WOZ 2023€ 739.000 11,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2022€ 664.000 6,4%
-
WOZ 2021€ 624.000 14,5%
-
WOZ 2020€ 545.000 11,5%
-
WOZ 2019€ 489.000 14,5%
-
WOZ 2018€ 427.000 18,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 mrt 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Bellefleurhof 20 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Tuindorp Oostzaan die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Tuindorp Oostzaan, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bellefleurhof 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Tuindorp Oostzaan het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp Oostzaan, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bellefleurhof 20 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Tuindorp Oostzaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bellefleurhof 20. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp Oostzaan, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tuindorp Oostzaan
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Tuindorp Oostzaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bellefleurhof 20 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bellefleurhof 20 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tuindorp Oostzaan, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bellefleurhof 20 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bellefleurhof 20, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Tuindorp Oostzaan
- Analyse van het biedgedrag in Tuindorp Oostzaan, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bellefleurhof 20 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60