
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Belvédèrelaan 303 8043 LX Zwolle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.303 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stadshagen, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op huizen geprijsd rond de € 425.000 in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs van ongeveer € 425.000 zeer competitieve biedingen aantrekken, met recente verkopen die aanbiedingen laten zien variërend van € 38.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs. In lijn met trends die vergelijkbaar zijn met de late zomer van 2021, verwachten we nu dat competitieve biedingen voor deze woningen doorgaans tussen de € 50.000 en € 106.000 boven de vraagprijs zullen liggen, wat de voortdurende vraag en intense concurrentie op de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is HOUSE2DAY MAKELAARS! op de vastgoedmarkt in Zwolle?
HOUSE2DAY MAKELAARS! steekt boven de andere vastgoedbureaus in Zwolle uit, met ongeveer 17 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 1%. Verkopers die met dit bureau samenwerken, behalen doorgaans sterke resultaten, met woningen die gemiddeld € 7.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 65.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste succesvolle biedingen rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Zwolse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Belvédèrelaan 303.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadshagen, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Stadshagen Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stadshagen?
Stadshagen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (316 van ongeveer 6.730) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Zwolle. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 83 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Stadshagen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zwolle zijn de woningprijzen in Stadshagen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde voor Zwolle.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Belvédèrelaan 303.
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 355.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 337.000 11,6%
-
WOZ 2022€ 302.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 276.000 11,3%
-
WOZ 2020€ 248.000 8,3%
-
WOZ 2019€ 229.000 16,2%
-
WOZ 2018€ 197.000 6,5%
-
WOZ 2017€ 185.000 1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Belvédèrelaan 303 is sinds 23 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zwolle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Belvédèrelaan 303, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Belvédèrelaan 303, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze info wil weten over hoe Stadshagen het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadshagen, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Belvédèrelaan 303 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Stadshagen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Belvédèrelaan 303. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadshagen, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadshagen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadshagen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Belvédèrelaan 303 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Belvédèrelaan 303 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadshagen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Belvédèrelaan 303 in Zwolle je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Belvédèrelaan 303, Zwolle
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Stadshagen
- Analyse van het biedgedrag in Stadshagen, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Belvédèrelaan 303 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60