Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Benterdijk 1 7751 RV Dalen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.745 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Dalerpeel, Dalen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs bieden kopers momenteel op de Nederlandse huizenmarkt?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 497.500 flink zijn gestegen. Uit recente verkopen blijkt dat er biedingen zijn gedaan tussen de € 26.000 en € 49.000 boven de vraagprijs. Nu de marktdynamiek lijkt op de intense concurrentie van het begin van de zomer van 2021, kun je als koper verwachten dat je nog hoger moet bieden—meestal tussen de € 51.000 en € 91.000 boven de vraagprijs—om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je van plan bent om in deze regio een huis te kopen of te verkopen, is het belangrijk om deze biedtrends te begrijpen. Zo kun je goed geïnformeerde keuzes maken op de snel veranderende Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is Venhorst Makelaardij op de woningmarkt in Dalen?
Venhorst Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Dalen, met een marktaandeel van 36% en ongeveer 12 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via Venhorst Makelaardij worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 9.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen liggen binnen € 27.500 boven de vraagprijs, met uitschieters tot wel € 55.500 erboven. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Dalen? Deze cijfers laten zien dat Venhorst Makelaardij sterk presteert en dat de lokale woningmarkt behoorlijk competitief is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Benterdijk 1.
Aletta Jacobsstraat 17
|
Kolkakkers 82
|
Printer 37
|
Comm Gaarlandtlaan 16
|
|
| Vraagprijs |
€ 550.000
+10,6%
|
€ 549.500
+10,5%
|
€ 459.000
-7,7%
|
€ 575.000
+15,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 591.117 | € 565.104 | € 405.232 | € 570.120 |
| Verkocht | 1 jaar en 2 maanden geleden | 11 maanden geleden | 2 maanden geleden | 6 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1983 | 1989 | 1981 | 1980 |
| Woonopp. | 163 m² +2,5% | 164 m² +3,1% | 155 m² -2,5% | 159 m² |
| Perceelopp. | 413 m² | 712 m² | 1.004 m² | 725 m² |
| Energielabel |
A
|
B
|
B
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Dalerpeel, Dalen.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Dalerpeel Dalen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Dalerpeel?
Verspreide Huizen Dalerpeel heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (3 van de ongeveer 90) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Coevorden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Dalerpeel?
In vergelijking met andere wijken in Coevorden zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Dalerpeel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in Coevorden ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Benterdijk 1.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 497.500
-
WOZ 2025€ 407.000 3,3%
-
WOZ 2024€ 394.000 -5,1%
-
WOZ 2023€ 415.000 11,0%
-
WOZ 2022€ 374.000 14,7%
-
WOZ 2021€ 326.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 308.000 -4,1%
-
WOZ 2019€ 321.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Benterdijk 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Dalen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Verspreide huizen Dalerpeel die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Verspreide huizen Dalerpeel, Dalen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Benterdijk 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dalen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Verspreide huizen Dalerpeel het doet vergeleken met Dalen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Dalerpeel, Dalen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Benterdijk 1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Dalerpeel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Benterdijk 1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Dalerpeel, Dalen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Dalerpeel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Dalerpeel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Benterdijk 1 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Benterdijk 1 in Dalen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Dalerpeel, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Benterdijk 1 in Dalen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Dalen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Benterdijk 1, Dalen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Verspreide huizen Dalerpeel
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Dalerpeel, Dalen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Benterdijk 1 in Dalen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60