Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Benterdijk 1 7751 RV Dalen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.884 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Dalerpeel, Dalen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs bieden kopers momenteel op de Nederlandse huizenmarkt?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 497.500 flink zijn gestegen. Uit recente verkopen blijkt dat er biedingen zijn gedaan tussen de € 26.000 en € 49.000 boven de vraagprijs. Nu de marktdynamiek lijkt op de intense concurrentie van het begin van de zomer van 2021, kun je als koper verwachten dat je nog hoger moet bieden—meestal tussen de € 51.000 en € 91.000 boven de vraagprijs—om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je van plan bent om in deze regio een huis te kopen of te verkopen, is het belangrijk om deze biedtrends te begrijpen. Zo kun je goed geïnformeerde keuzes maken op de snel veranderende Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is Venhorst Makelaardij op de woningmarkt in Dalen?
Venhorst Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Dalen, met een marktaandeel van 36% en ongeveer 12 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via Venhorst Makelaardij worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 9.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen liggen binnen € 27.500 boven de vraagprijs, met uitschieters tot wel € 55.500 erboven. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Dalen? Deze cijfers laten zien dat Venhorst Makelaardij sterk presteert en dat de lokale woningmarkt behoorlijk competitief is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Benterdijk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Dalerpeel, Dalen.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Dalerpeel Dalen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Dalerpeel?
Verspreide Huizen Dalerpeel heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (3 van de ongeveer 90) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Coevorden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Dalerpeel?
In vergelijking met andere wijken in Coevorden zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Dalerpeel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in Coevorden ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Benterdijk 1.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 497.500
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 407.000 3,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 394.000 -5,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 415.000 11,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 374.000 14,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 326.000 5,8%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 308.000 -4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Benterdijk 1, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Dalen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Dalerpeel het doet, vergeleken met Dalen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Dalerpeel, Dalen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Benterdijk 1 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Dalerpeel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Benterdijk 1. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Dalerpeel, Dalen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Dalerpeel
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Dalerpeel
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Benterdijk 1 in Dalen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Dalerpeel, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Benterdijk 1 in Dalen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Dalen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Benterdijk 1, Dalen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Dalerpeel
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Dalerpeel, Dalen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Benterdijk 1, Dalen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60