Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bercoperweg 75 8423 TR Makkinga · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.204 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Makkinga-Buitengebied, Makkinga
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 106.000 boven de vraagprijs tot € 111.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl kopers blijven deelnemen aan biedoorlogen, is het begrijpen van deze trends cruciaal voor zowel kopers als verkopers die zich door de huidige vastgoedomgeving navigeren.
Hoe succesvol is SNOEK Makelaars in Ooststellingwerf?
SNOEK Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ooststellingwerf, met succes ongeveer 18 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 8% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 24.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bercoperweg.
Schoterlandseweg 85
|
Schoterlandseweg 81
|
Bovenweg 30
|
Jelle van Damweg 43
|
|
| Vraagprijs |
€ 545.000
-0,9%
|
€ 695.000
+26,4%
|
€ 650.000
+18,2%
|
€ 599.500
+9,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 589.062 | € 706.215 | € 649.822 | € 619.174 |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 7 maanden geleden | 5 maanden geleden | 11 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1957 | 1960 | 1972 | 1995 |
| Woonopp. | 156 m² -7,7% | 157 m² -7,1% | 174 m² +3,0% | 174 m² +3,0% |
| Perceelopp. | 4.400 m² | 7.660 m² | 16.513 m² | 1.125 m² |
| Energielabel |
F
|
E
|
D
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Makkinga-Buitengebied, Makkinga.
Begrijp de huizenprijzen in Makkinga-Buitengebied Makkinga, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Makkinga-Buitengebied?
Makkinga-Buitengebied heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van ongeveer 140) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De verwachting is dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Makkinga-Buitengebied?
In vergelijking met andere regio's in Ooststellingwerf zijn de verkoopprijzen in Makkinga-Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 630.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 390.000 in andere delen van Ooststellingwerf.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bercoperweg 75.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 486.000 -1,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000 18,3%
-
WOZ 2024€ 491.000 1,0%
-
WOZ 2023€ 486.000 15,2%
-
WOZ 2022€ 422.000 7,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 391.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bercoperweg 75, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Makkinga.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Makkinga-Buitengebied het doet, vergeleken met Makkinga, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Makkinga-Buitengebied, Makkinga of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Bercoperweg 75 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Makkinga-Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Bercoperweg 75. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Makkinga-Buitengebied, Makkinga of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Makkinga-Buitengebied
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Makkinga-Buitengebied
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bercoperweg 75 in Makkinga.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Makkinga-Buitengebied, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Bercoperweg 75 in Makkinga je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Makkinga.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Bercoperweg 75, Makkinga
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Makkinga-Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Makkinga-Buitengebied, Makkinga
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Bercoperweg 75, Makkinga was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60