Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bercoperweg 75 8423 TR Makkinga · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.063 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Makkinga-Buitengebied, Makkinga
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 106.000 boven de vraagprijs tot € 111.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl kopers blijven deelnemen aan biedoorlogen, is het begrijpen van deze trends cruciaal voor zowel kopers als verkopers die zich door de huidige vastgoedomgeving navigeren.
Hoe succesvol is SNOEK Makelaars in Ooststellingwerf?
SNOEK Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ooststellingwerf, met succes ongeveer 18 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 8% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 24.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bercoperweg 75.
Twitelderreed 8
|
Jelle van Damweg 43
|
Horstlaan 6
|
de Tieme 4
|
|
| Vraagprijs |
€ 785.000
+42,7%
|
€ 599.500
+9,0%
|
€ 475.000
-13,6%
|
€ 484.500
-11,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 796.462 | € 602.668 | € 513.762 | € 515.100 |
| Verkocht | 10 maanden geleden | 8 maanden geleden | 4 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1930 | 1995 | 1998 | 1998 |
| Woonopp. | 164 m² -3,0% | 174 m² +3,0% | 164 m² -3,0% | 170 m² +0,6% |
| Perceelopp. | 17.000 m² | 1.125 m² | 510 m² | 576 m² |
| Energielabel |
D
|
B
|
B
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Makkinga-Buitengebied, Makkinga.
Begrijp de huizenprijzen in Makkinga-Buitengebied Makkinga, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Makkinga-Buitengebied?
Makkinga-Buitengebied heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van ongeveer 140) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De verwachting is dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Makkinga-Buitengebied?
In vergelijking met andere regio's in Ooststellingwerf zijn de verkoopprijzen in Makkinga-Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 630.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 390.000 in andere delen van Ooststellingwerf.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bercoperweg 75.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000 18,3%
-
WOZ 2024€ 491.000 1,0%
-
WOZ 2023€ 486.000 15,2%
-
WOZ 2022€ 422.000 7,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 391.000 4,3%
-
WOZ 2020€ 375.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mrt 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Bercoperweg 75 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Makkinga wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Makkinga-Buitengebied die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Makkinga-Buitengebied, Makkinga of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bercoperweg 75, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Makkinga.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Makkinga-Buitengebied het doet vergeleken met Makkinga, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Makkinga-Buitengebied, Makkinga of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bercoperweg 75 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Makkinga-Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bercoperweg 75. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Makkinga-Buitengebied, Makkinga of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Makkinga-Buitengebied
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Makkinga-Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bercoperweg 75 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bercoperweg 75 in Makkinga.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Makkinga-Buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bercoperweg 75 in Makkinga je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Makkinga.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bercoperweg 75, Makkinga
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Makkinga-Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Makkinga-Buitengebied, Makkinga
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bercoperweg 75 in Makkinga met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60