Berghseweg 7-L

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Berghseweg 7-L 7076 AD Varsselder · Aangeboden op funda.nl

Berghseweg 7-L
Vraagprijs
€ 480.000
Energielabel
A+++
Wonen
126m²
Bouwjaar
2016
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.118 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Berghseweg 7-L.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Varsselder en Veldhunten, Varsselder

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 480.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.

Hoeveel woningen heeft Heutinck Makelaardij B.V. verkocht in Oude IJsselstreek?

Heutinck Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 76 woningen verkocht in Oude IJsselstreek, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 24%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs.

Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?

Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Oude IJsselstreek, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berghseweg 7-L.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Varsselder en Veldhunten, Varsselder.

Begrijp de huizenprijzen in Varsselder en Veldhunten Varsselder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Varsselder en Veldhunten?

Varsselder en Veldhunten hebben een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (9 van de ongeveer 250) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor de regio Oude IJsselstreek. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Varsselder en Veldhunten?

In vergelijking met andere gebieden in Oude IJsselstreek zijn de verkoopprijzen in Varsselder en Veldhunten relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 450.000 ligt. Dit geeft aan dat deze buurten niet bijzonder gewild zijn.

Berghseweg 7-L

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berghseweg 7-L.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 480.000
  • WOZ 2024
    € 386.000 9,7%
  • WOZ 2023
    € 352.000 9,0%
  • WOZ 2022
    € 323.000 9,9%
  • WOZ 2021
    € 294.000 7,3%
  • WOZ 2020
    € 274.000 6,2%
  • WOZ 2019
    € 258.000 16,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Varsselder en Veldhunten

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.