Weet direct wat je moet bieden op Berglaan 39 9203 EE Drachten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.039 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Bouwen, Drachten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berglaan 39.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Bouwen, Drachten.
Begrijp de huizenprijzen in De Bouwen Drachten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in De Bouwen?
De Bouwen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (33 van de ongeveer 570) vorig jaar van eigenaar wisselde—dit wijst op een gezonde doorstroming voor Smallingerland. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar verwachting komen er de komende drie maanden nog eens 6 woningen op de markt.
Zijn de vastgoedprijzen in De Bouwen concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Smallingerland zijn de vastgoedprijzen in De Bouwen redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 320.000 in het bredere gebied. Dit suggereert dat De Bouwen niet bijzonder gewild is, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor prijsbewuste kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berglaan 39.
-
WOZ 2024€ 280.000 -0,7%
-
WOZ 2023€ 282.000 6,0%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2022€ 266.000 37,8%
-
Te koop€ 300.000 -10,5%
-
Te koop€ 335.000
-
WOZ 2021€ 193.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 182.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 170.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 dec 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Berglaan 39 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Drachten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in De Bouwen die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in De Bouwen, Drachten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Berglaan 39, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Drachten.
Als je de precieze info wil weten over hoe De Bouwen het doet vergeleken met Drachten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Bouwen, Drachten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berglaan 39 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt De Bouwen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Berglaan 39. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Bouwen, Drachten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Bouwen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Bouwen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berglaan 39 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berglaan 39 in Drachten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Bouwen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Berglaan 39 in Drachten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Drachten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berglaan 39, Drachten
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Bouwen
- Analyse van het biedgedrag in De Bouwen, Drachten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berglaan 39 in Drachten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60