Bergleidingweg 5

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bergleidingweg 5 7442 XD Nijverdal · Aangeboden op funda.nl

Bergleidingweg 5
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
C
Wonen
97m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.290 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bergleidingweg 5.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in 'n Oaln Diek, Nijverdal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar woningen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel woningen heeft Alpina Nijverdal vorig jaar verkocht?

Alpina Nijverdal, voorheen bekend als Mulder Makelaardij, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 102 woningen in Nijverdal verkocht. Hiermee heeft het zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio, met een aanzienlijk marktaandeel van 43%.

Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 75.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 12.000 boven de vraagprijs liggen. Dit weerspiegelt een competitieve biedomgeving op de vastgoedmarkt in Nijverdal.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bergleidingweg 5.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in 'n Oaln Diek, Nijverdal.

Begrijp de huizenprijzen in 'n Oaln Diek Nijverdal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt 'n Oaln Diek een populaire woningmarkt?

'n Oaln Diek heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (12 van de ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Hellendoorn. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in 'n Oaln Diek?

In vergelijking met andere buurten in Hellendoorn zijn de verkoopprijzen in 'n Oaln Diek relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 400.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde in Hellendoorn ligt.

Bergleidingweg 5

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bergleidingweg 5.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 294.000 2,4%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 350.000 29,9%
  • WOZ 2024
    € 287.000 2,5%
  • WOZ 2023
    € 280.000 10,7%
  • WOZ 2022
    € 253.000 10,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 269.500

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

'n Oaln Diek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jun 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.