
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bergmolenstraat 13 5175 RX Loon op Zand · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.093 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oost-Loon, Loon op Zand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 398.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 boven de vraagprijs en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Staete in Loon op Zand?
Staete - Woonspecialisten die verder gaan heeft het afgelopen jaar ongeveer 14 woningen in Loon op Zand succesvol verkocht, en heeft daarmee een plek veroverd onder de top 5 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 8%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 2.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 31.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 19.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bergmolenstraat 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oost-Loon, Loon op Zand.
Begrijp de huizenprijzen in Oost-Loon Loon op Zand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oost-Loon?
Oost-Loon heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (3 van de ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar veranderde, een typische trend voor Loon op Zand. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oost-Loon?
In vergelijking met andere regio's in Loon op Zand zijn de verkoopprijzen in Oost-Loon relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 950.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere delen van Loon op Zand.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bergmolenstraat 13.
-
Onder bod
-
Te koop€ 398.000 59,1%
-
WOZ 2024€ 344.000 12,4%
-
WOZ 2023€ 306.000 23,4%
-
WOZ 2022€ 248.000 13,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 219.000 14,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2020€ 191.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Bergmolenstraat 13 staat sinds 6 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Loon op Zand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bergmolenstraat 13, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bergmolenstraat 13, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loon op Zand.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oost-Loon het doet vergeleken met Loon op Zand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oost-Loon, Loon op Zand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bergmolenstraat 13 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Oost-Loon kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bergmolenstraat 13. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oost-Loon, Loon op Zand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oost-Loon
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oost-Loon
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bergmolenstraat 13 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bergmolenstraat 13 in Loon op Zand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oost-Loon, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bergmolenstraat 13 in Loon op Zand je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Loon op Zand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bergmolenstraat 13, Loon op Zand
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oost-Loon
- Analyse van het biedgedrag in Oost-Loon, Loon op Zand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bergmolenstraat 13 in Loon op Zand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60