
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bergstraat 6 6082 AK Buggenum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.538 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kern Buggenum, Buggenum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 800.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen varieerden biedingen van € 13.000 onder de vraagprijs tot € 13.000 onder de vraagprijs. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen € 18.000 onder de vraagprijs en € 39.000 onder de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die welke we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.
Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij in Leudal?
Hendriks Makelaardij Roermond heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen in Leudal verkocht, waarmee het zijn positie onder de top 5 makelaars in de gemeente heeft veiliggesteld met een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 25.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 15.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bergstraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Buggenum, Buggenum.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Buggenum Buggenum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Buggenum?
Kern Buggenum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (9 van de ongeveer 310) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, een typisch percentage voor Leudal. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Buggenum?
In vergelijking met andere regio's in Leudal zijn de woningprijzen in Kern Buggenum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Leudal van € 380.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bergstraat 6.
-
Te koop€ 800.000 290,2%
-
WOZ 2025€ 305.000 13,0%
-
WOZ 2024€ 270.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 266.000 19,3%
-
WOZ 2022€ 223.000 15,0%
-
WOZ 2021€ 194.000 -4,4%
-
WOZ 2020€ 203.000 5,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 192.000 9,1%
-
Te koop€ 225.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Bergstraat 6 staat sinds 21 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Buggenum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bergstraat 6, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bergstraat 6, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Buggenum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Kern Buggenum het doet vergeleken met Buggenum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Buggenum, Buggenum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bergstraat 6 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kern Buggenum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bergstraat 6. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Buggenum, Buggenum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kern Buggenum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Buggenum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bergstraat 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bergstraat 6 in Buggenum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kern Buggenum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bergstraat 6 in Buggenum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Buggenum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bergstraat 6, Buggenum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kern Buggenum
- Analyse van het biedgedrag in Kern Buggenum, Buggenum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bergstraat 6 in Buggenum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60