
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Berkdijksestraat 55 5025 VC Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.019 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Korvel, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie bij biedingen voor woningen in de regio is toegenomen, variërend van € 36.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 310.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 45.000 en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kern Makelaars Tilburg in de lokale markt?
Kern Makelaars Tilburg heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler in de Tilburgse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 62 woningen in het afgelopen jaar en een plek veroverd onder de top 5 makelaars met een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 57.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau aantoont in het maximaliseren van de vastgoedwaarden voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkdijksestraat 55.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Korvel, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Korvel Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Korvel?
Korvel heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (100 van de ongeveer 1.180) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Tilburg. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Korvel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Korvel gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 290.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad. Dit geeft aan dat Korvel niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkdijksestraat 55.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 310.000 82,4%
-
WOZ 2025€ 304.000 7,8%
-
WOZ 2024€ 282.000 5,6%
-
WOZ 2023€ 267.000 3,9%
-
WOZ 2022€ 257.000 20,7%
-
WOZ 2021€ 213.000 17,0%
-
WOZ 2020€ 182.000 8,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jul 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Berkdijksestraat 55 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tilburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Korvel die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Korvel, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Berkdijksestraat 55, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Korvel het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Korvel, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berkdijksestraat 55 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Korvel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Berkdijksestraat 55. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Korvel, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Korvel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Korvel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berkdijksestraat 55 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berkdijksestraat 55 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Korvel, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Berkdijksestraat 55 in Tilburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berkdijksestraat 55, Tilburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Korvel
- Analyse van het biedgedrag in Korvel, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berkdijksestraat 55 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60