Berkdijksestraat 55

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Berkdijksestraat 55 5025 VC Tilburg · Aangeboden op funda.nl

Berkdijksestraat 55
Vraagprijs
€ 310.000
Energielabel
E
Wonen
88m²
Bouwjaar
1905
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.019 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Berkdijksestraat 55.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Korvel, Tilburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie bij biedingen voor woningen in de regio is toegenomen, variërend van € 36.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 310.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 45.000 en € 66.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Kern Makelaars Tilburg in de lokale markt?

Kern Makelaars Tilburg heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler in de Tilburgse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 62 woningen in het afgelopen jaar en een plek veroverd onder de top 5 makelaars met een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 57.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau aantoont in het maximaliseren van de vastgoedwaarden voor verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkdijksestraat 55.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Korvel, Tilburg.

Begrijp de huizenprijzen in Korvel Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Korvel?

Korvel heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (100 van de ongeveer 1.180) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Tilburg. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Korvel zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Korvel gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 290.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad. Dit geeft aan dat Korvel niet bijzonder gewild is.

Berkdijksestraat 55

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkdijksestraat 55.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 310.000 82,4%
  • WOZ 2025
    € 304.000 7,8%
  • WOZ 2024
    € 282.000 5,6%
  • WOZ 2023
    € 267.000 3,9%
  • WOZ 2022
    € 257.000 20,7%
  • WOZ 2021
    € 213.000 17,0%
  • WOZ 2020
    € 182.000 8,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Korvel

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jul 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.