Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Berkenstraat 12-A 5753 GK Deurne · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.754 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sint Jozefparochie, Deurne
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 29.000 tot € 95.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 759.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 65.000 en € 138.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar gewilde woningen in deze markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is BAKENS MAKELAARDIJ in Deurne?
BAKENS MAKELAARDIJ heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Deurne, met het succesvolle verkoop van ongeveer 45 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijk marktaandeel van 27%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 37.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 50.500 boven liggen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een opmerkelijke € 85.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Deurnese woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenstraat 12-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint Jozefparochie, Deurne.
Begrijp de huizenprijzen in Sint Jozefparochie Deurne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint Jozefparochie?
Sint Jozefparochie heeft een relatief actieve woningmarkt, met 3,5% van de woningen (26 van de ongeveer 730) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat vrij typisch is voor Deurne. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Sint Jozefparochie?
In vergelijking met andere gebieden in Deurne zijn de vastgoedprijzen in Sint Jozefparochie relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Deurne van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berkenstraat 12-A.
-
Te koop€ 759.000
-
WOZ 2024€ 634.000 4,3%
-
WOZ 2023€ 608.000 10,0%
-
WOZ 2022€ 553.000 14,3%
-
WOZ 2021€ 484.000 2,5%
-
WOZ 2020€ 472.000 9,5%
-
WOZ 2019€ 431.000 7,0%
-
WOZ 2018€ 403.000 3,1%
-
WOZ 2017€ 391.000 1,8%
-
WOZ 2016€ 384.000 -1,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 sep 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Berkenstraat 12-A is sinds 4 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Deurne kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Berkenstraat 12-A, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Berkenstraat 12-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Deurne.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Sint Jozefparochie het doet vergeleken met Deurne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sint Jozefparochie, Deurne of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berkenstraat 12-A geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Sint Jozefparochie kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Berkenstraat 12-A. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sint Jozefparochie, Deurne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sint Jozefparochie
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sint Jozefparochie
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berkenstraat 12-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berkenstraat 12-A in Deurne.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sint Jozefparochie, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Berkenstraat 12-A in Deurne je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Deurne.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berkenstraat 12-A, Deurne
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Sint Jozefparochie
- Analyse van het biedgedrag in Sint Jozefparochie, Deurne
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berkenstraat 12-A in Deurne met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60