Berlagestraat 28

Weet direct wat je moet bieden op Berlagestraat 28 2941 GC Lekkerkerk · Aangeboden op funda.nl

Berlagestraat 28
Vraagprijs
€ 410.000
Energielabel
C
Wonen
133m²
Bouwjaar
1973
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.331 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Berlagestraat 28.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lekkerkerk-Oost, Lekkerkerk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 410.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 45.000 en € 67.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van Herk Makelaars in Lekkerkerk?

Van Herk Makelaars in Krimpen aan den IJssel heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Lekkerkerk, met het succesvolle verkoop van ongeveer 19 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijk marktaandeel van 36%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 21.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 51.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 31.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt laat zien.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berlagestraat 28.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lekkerkerk-Oost, Lekkerkerk.

Begrijp de huizenprijzen in Lekkerkerk-Oost Lekkerkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Lekkerkerk-Oost exclusief?

Lekkerkerk-Oost heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (10 van de ongeveer 380) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in de Krimpenerwaard-regio. Verwacht dat er in de komende drie maanden slechts 2 woningen aan de markt worden toegevoegd.

Hoe verhouden de prijzen zich in Lekkerkerk-Oost?

In vergelijking met andere gebieden in de Krimpenerwaard zijn de verkoopprijzen in Lekkerkerk-Oost relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 410.000.

Berlagestraat 28

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berlagestraat 28.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Lekkerkerk-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Berlagestraat 28 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Lekkerkerk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Lekkerkerk-Oost die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Lekkerkerk-Oost, Lekkerkerk of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Berlagestraat 28, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lekkerkerk.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Lekkerkerk-Oost het doet vergeleken met Lekkerkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lekkerkerk-Oost, Lekkerkerk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Berlagestraat 28 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Lekkerkerk-Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Berlagestraat 28. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lekkerkerk-Oost, Lekkerkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lekkerkerk-Oost
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lekkerkerk-Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Berlagestraat 28 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berlagestraat 28 in Lekkerkerk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lekkerkerk-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Berlagestraat 28 in Lekkerkerk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Lekkerkerk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Berlagestraat 28, Lekkerkerk
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Lekkerkerk-Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Lekkerkerk-Oost, Lekkerkerk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berlagestraat 28 in Lekkerkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Lekkerkerk kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.