
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bessel van Butselerlaan 16 3871 WE Hoevelaken · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.585 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoevelaken-Middelaar, Hoevelaken
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 130.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.095.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 61.000 en € 206.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort o.z. BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 26 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 36.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 82.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 45.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Amersfoortse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bessel van Butselerlaan 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoevelaken-Middelaar, Hoevelaken.
Begrijp de huizenprijzen in Hoevelaken-Middelaar Hoevelaken, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoevelaken-Middelaar?
Hoevelaken-Middelaar heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (16 van de ongeveer 360) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch cijfer voor Nijkerk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hoevelaken-Middelaar?
In vergelijking met andere wijken in Nijkerk zijn de verkoopprijzen in Hoevelaken-Middelaar relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 660.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 490.000 in andere delen van Nijkerk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bessel van Butselerlaan 16.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.095.000
-
WOZ 2024€ 771.000 0,9%
-
WOZ 2023€ 764.000 9,8%
-
WOZ 2022€ 696.000 4,8%
-
WOZ 2021€ 664.000 11,0%
-
WOZ 2020€ 598.000 -7,0%
-
WOZ 2019€ 643.000 23,9%
-
WOZ 2018€ 519.000 48,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Bessel van Butselerlaan 16 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hoevelaken wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hoevelaken-Middelaar die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hoevelaken-Middelaar, Hoevelaken of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bessel van Butselerlaan 16, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoevelaken.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoevelaken-Middelaar het doet vergeleken met Hoevelaken, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoevelaken-Middelaar, Hoevelaken of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bessel van Butselerlaan 16 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Hoevelaken-Middelaar kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bessel van Butselerlaan 16. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoevelaken-Middelaar, Hoevelaken of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoevelaken-Middelaar
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoevelaken-Middelaar
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bessel van Butselerlaan 16 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bessel van Butselerlaan 16 in Hoevelaken.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoevelaken-Middelaar, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bessel van Butselerlaan 16 in Hoevelaken je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hoevelaken.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bessel van Butselerlaan 16, Hoevelaken
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hoevelaken-Middelaar
- Analyse van het biedgedrag in Hoevelaken-Middelaar, Hoevelaken
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bessel van Butselerlaan 16 in Hoevelaken met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60