Beukenlaan 25

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beukenlaan 25 5563 AS Westerhoven · Aangeboden op funda.nl

Beukenlaan 25
Vraagprijs
€ 459.000
Energielabel
A
Wonen
97m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.458 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Beukenlaan 25.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Beukenlaan e.o., Westerhoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 459.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 boven de vraagprijs en € 81.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars in Bergeijk?

Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bergeijk, met succes ongeveer tien woningen te verkopen in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 makelaars in de gemeente en hebben een marktaandeel van 7%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden verkocht gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 53.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 22.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenlaan 25.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beukenlaan e.o., Westerhoven.

Begrijp de huizenprijzen in Beukenlaan e.o. Westerhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Beukenlaan buurt?

Beukenlaan e.o. heeft een populaire woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (3 van de ongeveer 120) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Bergeijk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Beukenlaan e.o.?

In vergelijking met andere buurten in Bergeijk, heeft Beukenlaan e.o. relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toegenomen vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, blijft het betaalbaarder dan andere delen van Bergeijk, waar de gemiddelde prijs € 460.000 is.

Beukenlaan 25

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beukenlaan 25.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 459.000
  • WOZ 2024
    € 385.000 15,3%
  • WOZ 2023
    € 334.000 12,5%
  • WOZ 2022
    € 297.000 17,9%
  • WOZ 2021
    € 252.000 2,9%
  • WOZ 2020
    € 245.000 6,1%
  • WOZ 2019
    € 231.000 4,1%
  • WOZ 2018
    € 222.000 3,3%
  • WOZ 2017
    € 215.000 4,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Beukenlaan e.o.

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Beukenlaan 25 staat sinds 26 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Westerhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Beukenlaan 25, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Beukenlaan 25, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Westerhoven.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Beukenlaan e.o. het doet vergeleken met Westerhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beukenlaan e.o., Westerhoven of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Beukenlaan 25 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Beukenlaan e.o. kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Beukenlaan 25. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beukenlaan e.o., Westerhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Beukenlaan e.o.
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Beukenlaan e.o.
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Beukenlaan 25 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beukenlaan 25 in Westerhoven.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Beukenlaan e.o., hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Beukenlaan 25 in Westerhoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Westerhoven.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Beukenlaan 25, Westerhoven
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Beukenlaan e.o.
  • Analyse van het biedgedrag in Beukenlaan e.o., Westerhoven
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beukenlaan 25 in Westerhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.