
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beukenlaan 3 8085 RK Doornspijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.503 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Doornspijk-Oost, Doornspijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 1.229.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen tussen € 20.000 onder de vraagprijs en € 20.000 onder de vraagprijs. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen € 66.000 onder de vraagprijs en € 135.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een opmerkelijke verandering in het gedrag van kopers.
Hoe succesvol is Makelaarschap Orij in Elburg?
Makelaarschap Orij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 woningen in Elburg verkocht, waarmee het zijn positie onder de top 5 makelaars in de gemeente heeft veiliggesteld met een indrukwekkend marktaandeel van 11%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 9.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 71.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 30.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenlaan 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Doornspijk-Oost, Doornspijk.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Doornspijk-Oost Doornspijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Doornspijk-Oost?
Verspreide huizen Doornspijk-Oost ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de huizen (6 van de ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. Verwacht dat er in de komende drie maanden 2 extra woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere buurten in Elburg zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Doornspijk-Oost relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 730.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Elburg van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beukenlaan 3.
-
Te koop€ 1.229.000 76,8%
-
WOZ 2024€ 996.000 6,5%
-
WOZ 2023€ 935.000 26,5%
-
WOZ 2022€ 739.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 691.000 1,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 681.000 4,1%
-
Te koop€ 799.000
-
WOZ 2019€ 654.000 -19,5%
-
WOZ 2018€ 812.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Beukenlaan 3 staat sinds 13 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Doornspijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Beukenlaan 3, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Beukenlaan 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doornspijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen Doornspijk-Oost het doet vergeleken met Doornspijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Doornspijk-Oost, Doornspijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Beukenlaan 3 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Doornspijk-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Beukenlaan 3. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Doornspijk-Oost, Doornspijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Doornspijk-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Doornspijk-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Beukenlaan 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beukenlaan 3 in Doornspijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Doornspijk-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Beukenlaan 3 in Doornspijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Doornspijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Beukenlaan 3, Doornspijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Doornspijk-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Doornspijk-Oost, Doornspijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beukenlaan 3 in Doornspijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60